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El proceso de préstamo Consejos Útiles Preguntas Frecuentes Glosario

Glosario

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Hazard Insurance (Fire Insurance, Homeowner's insurance)
(-> Seguro contra riesgos (Seguro contra incendio, seguro del propietario)) Seguro de una propiedad contra incendios y otros riesgos. La póliza de un propietario puede tener cobertura adicional contra robo, obligaciones, etc. que una póliza de seguro contra incendios puede no cubrir.
Homeowners Association
(-> Asociación de propietarios) Asociación de dueños de casas en una subdivisión particular, una urbanización de casas independientes (PUD) o un condominio, organizada para manejar el área común del desarrollo y para hacer cumplir las reglas y reglamentos de la asociación.
Homestead
(-> Hacienda) Status que se leda a la residencia principal de un propietario en algunos estados para proteger dicha casa contra juicios hasta cantidades especificadas.
Homestead Exemption
(-> Exención de hacienda ) Disponible en algunos estados – hace que al valor valuado para una residencia principal se le deduzca la cantidad de la exención para propósitos de calcular el impuesto inmobiliario/predial. Ejemplo: La residencia principal de John está valuada en $100.000 y la exención de hacienda es de $7.000. Sus impuestos inmobiliarios/prediales tienen como base $93.000.
Home Warranty Plan
(-> Plan de garantía para viviendas) Seguro que cubre aparatos, sistemas de calefacción, etc. Usualmente se compra en el momento del cierre.
Housing and Urban Development
(-> Vivienda y desarrollo urbano) Agencia del gobierno de Estados Unidos establecida para implementar ciertos programas federales de desarrollo de vivienda y comunitarios.
Housing Code
(-> Código de vivienda) Ordenanza del gobierno local que fija las normas mínimas de seguridad y sanidad para las edificaciones residenciales existentes.
HUD 1
(-> HUD 1) Documento de cierre exigido por el HUD que esboza el costo de establecimiento de un préstamo. El agente de cierre elabora este documento y lo envía al comprador al hacer el cierre.
Hypothecate
(-> Hipotecar) Prometer una propiedad como garantía sin tener que ceder la posesión de la misma.