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El proceso de préstamo Consejos Útiles Preguntas Frecuentes Glosario

Glosario

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Margin
(-> Margen) Número fijo que se le agrega al índice para calcular la tasa en una hipoteca de tasa ajustable.
Marketable Title
(-> Título negociable) Título que esta libre de embargos, confusiones y otros defectos legales y, por consiguiente, es plenamente aceptable por un comprador.
Market Value
(-> Valor de mercado) El precio más alto que un comprador pagaría y el más bajo al que un vendedor aceptaría vender una propiedad. El valor de mercado puede ser diferente del precio al que se venda, en realidad, una propiedad durante un periodo dado.
Mechanics Lien
(-> Derecho de embargo mecánico) Derecho que tiene un contratista, o un subcontratista, al que no se le ha pagado de solicitar un embargo sobre una propiedad para recuperar el dinero que le deben.
Mortgage
(-> Hipoteca) Un instrumento escrito que crea un derecho de embargo sobre un bien raíz como prenda (o garantía) por el pago de una deuda especificada.
Mortgage Backed Security (MBS)
(-> Valores con respaldo hipotecario) Bonos u otras obligaciones financieras asegurados por un fondo común de préstamos hipotecarios.
Mortgage Banker
(-> Banco hipotecario) Se especializa en originar y administrar préstamos. Generalmente le vende sus préstamos a los inversionistas, pero puede seguir administrándolos.
Mortgage Broker
(-> Corredor hipotecario) Es quien arregla la financiación del préstamo de un prestatario, buscando el prestamista para dicho préstamo. Los corredores hipotecarios cobran un cuota al prestatario o al prestamista cuando se cierra un préstamo.
Mortgagee
(-> Acreedor hipotecario) Entidad o persona que concede un préstamo en un contrato de hipoteca: el prestamista.
Mortgagor
(-> Deudor hipotecario) Persona que recibe un préstamo en un contrato de hipoteca: el prestatario.
Mortgage Insurance
(-> Seguro hipotecario) Ver private mortgage insurance (PMI).
Mortgage Note
(-> Pagaré hipotecario) Un acuerdo escrito de rembolsar un préstamo. El acuerdo está asegurado por una hipoteca, sirve de prueba del dinero adeudado y dice la forma en que será pagado. El pagaré dice la cantidad real de la deuda que se ha asegurado con la hipoteca y establece que el deudor hipotecario es personalmente responsable del reembolso.